1983〜1993年築, 専有面積6.21㎡〜26.21㎡の平均販売価格
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スカイコート大森第2
東京都大田区大森東四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,152万円
71.0万円/㎡
748
1,017
1,286
1,555
AI査定結果
推定相場価格
1,152万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,286万円
62.7万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月11日
スカイコート大森第2
1,170万円（72.2万円/㎡）/ 1階 / 16.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,170万円 | 72.2万円 | 1階 | 16.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/09 | 698万円 | 42.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/29 | 790万円 | 47.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/11/17 | 720万円 | 43.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/31 | 750万円 | 45.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/01 | 900万円 | 53.5万円 | 2階 | 16.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/14 | 940万円 | 55.9万円 | 2階 | 16.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/24 | 990万円 | 58.9万円 | 2階 | 16.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/13 | 950万円 | 56.5万円 | 4階 | 16.81㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 1,070万円 | 64.8万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/01/20 | 950万円 | 56.5万円 | 4階 | 16.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,000万円 | 59.5万円 | 3階 | 16.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/28 | 1,000万円 | 59.5万円 | 4階 | 16.81㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は64.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | スカイコート大森第2 大田区大森東四丁目 | 大森町駅11分 | 1,170万円 | 72.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/12 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,160万円 | 63.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークハウス北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,230万円 | 76.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/31 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,100万円 | 63.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,090万円 | 63.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/13 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,350万円 | 76.3万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/18 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,050万円 | 63.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 990万円 | 71.9万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/05 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,300万円 | 78.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/03 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 58.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/18 | ロアール洗足池あきや 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/27 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 940万円 | 57.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/30 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/06 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 950万円 | 54.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 1,090万円 | 67.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急池上線 / 池上駅 徒歩 12分
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トップ武蔵新田第1
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造